4
ofert
Paweł Drążkiewicz

pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 7739

najem@drazkiewicz.com

507506486

zostaw wiadomość
45,00 zł/m2 cena: 24 750 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na wynajem lokal położony na parterze oraz I piętrze o łącznej pow. ok. 550,86 m2. , w nowoczesnym obiekcie biurowo-usługowym. Biurowiec wchodzi w skład kompleksu usługowo – handlowo - magazynowego o powierzchni ok. 3 ha - w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum Bielska-Białej, jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z obwodnicami miasta. W pobliżu liczne hurtownie, sklepy usługowo - handlowe, salony samochodowe, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec PKP.
 

Powierzchnia lokalu parter: pow. ok. 182,44 m2, 1 piętro: pow. ok. 368,42 m2  plus powierzchnia wspólna: korytarz, sanitariaty ok. 42,12 mkw., obliczona proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni na parterze;

Istnieje możliwość wynajęcia sąsiednich lokali położonych na parterze o pow. ok. 101,15 m2 /  lub całego budynku o łącznej powierzchni ok. 720 m2.
 

-   centralna prestiżowa lokalizacja
-   doskonała komunikacja, blisko centrum
-   nowoczesna  architektura 
-   wysoka jakość wykończenia i wyposażenia
-   sale konferencyjne
-   punkt gastronomiczny, stołówka (w budynku głównym)
-   wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
-   reprezentatywne klatki schodowe
-   niska energochłonność budynku
-   bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym (duże, otwierane okna)
-   parkingi, stanowiska dla rowerów,
-   infrastruktura towarzysząca
-   urządzona zieleń wokół budynku, chodniki, mała architektura
-   monitoring, ochrona
-   pełne okablowanie (światłowody)
-   podwójny system zaopatrzenia w energię elektryczną (budynek główny)
-   podwieszane sufity
-   możliwość wyeksponowania logo firmy (reklama świetlna na elewacji, pylony reklamowe itp.)
 

Standard wykończenia lokalu:
 
Podłoga parter, wejście:
-płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej

Podłoga parter, sanitariaty, pom. socjalne:
-płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej

Podłoga parter, korytarz, cześć biurowa:
-posadzka żywiczna, epoksydowa, grubowarstwowa 2-3mm
-na wylewce cementowej

Schody:
-płytki ceramiczne, kolor jasny szary

Podłoga piętro, foyer, biura, s. konferencyjne:
-płytki dywanowe 50cm x 50cm,
-na wylewce cementowej

Podłoga piętro, sanitariaty, kuchnia/jadalnia:
-płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej

Ściany wewnętrzne "Gipsowo-Kartonowe", szerokość 12,5cm
-szkielet metalowy pojedynczy, szer. 100mm
-okładzina jednowarstwowa z płyty gipsowo-kartonowej
-izolacyjność akustyczna Rw dB 45
-odporność ogniowa REI 15
-kolor biały, farba zmywalna, typu Tikurilla

Drzwi wewnętrzne typu Pol-skone, Impuls:
- wys. otworu drzwiowego 205cm, szer. otworu drzwiowego 88 lub 98
- ościeżnica regulowana
- wypełnienie, płyta wiórowa-otworowana
- okleina CPL 0,2mm, drewnopodobna lub kolor antracyt
- zamek, wkładka

Drzwi przeszklone wewnętrzne, okna wewnętrzne, typu Aluprof, system MB 45:
(parter, drzwi wejściowe na piętro, drzwi korytarz/serwis, okna korytarz/biura)
- kolor antracyt, RAL 7016
- szyba(bezpieczna), VSG 33.1, klasa 2(B)2
- zamek, wkładka

Drzwi przeszklone wewnętrzne z naświetlem,
(piętro, zarzad, konferencyjny, księgowość)
- wys. otworu drzwiowego 270cm, szer. otworu drzwiowego 98
- szyba(bezpieczna), hartowana
- zamek, wkładka

Ścianki szklane wewnętrzne, drzwi szklane,
(piętro, salka konferencyjny, gabinet)
- wys. ścianki/drzwi 250cm

Sanitariaty:
-ceramika typu Nova Pro firmy Kolo na stelażach podtynkowych
-ściany, płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
Sufity:
- sufity podwieszone typu "armstrong"


powierzchnia lokalu parter: 182,44m2. plus powierzchnia wspólna: korytarz, sanitariaty ok. 42,12 m2., obliczona proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni na parterze)

Korytarz 26,3 m²
Archiwum 6,37 m²
Biuro 21,68 m²
Serwerownia 15,23 m²
Serwis 46,67 m²
Magazyn 22,23 m²
Logistyka 43,96 m

powierzchnia lokalu 1 piętro: 368,42m2

recepcja 14,54m²
biuro, 13,16m², 12,14m²
pow. open space dział handlowy/marketing 69,70m²
powierzchnia open space/ biuro 69,70m²
sala konferencyjna 24,01m², 13,16m²
gabinet 15,55m²
biuro zarządu 12,14m², 14,54m²
korytarz 60,09m²
wc M 7,93m²
tech. 5,15m²
wc K 11,47m²
kuchnia 12,30m²
klatka schodowa 12,69 mkw. plus wejście do budynku


Czynsz najmu: 
45 zł netto za 1 m2., 

Dodatkowo płatne:
opłata serwisowa 3,50 zł netto za 1 m2 pow. użytkowej lokalu  (utrzymanie nieruchomości wspólnej zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.),  oraz media według zużycia.
 
Termin przekazania lokalu:

Powierzchnia dostępna
Termin obowiązywania umowy min. 3 lat
Szczegółowy standard i pozostałe warunki  do uzgodnienia. 

 

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LW-1934
Powierzchnia 550,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna aluminium
Instalacje nowe
Rok budowy 2018
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 45,00 PLN
Dojazd asfalt
Alarm tak
Winda tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Klimatyzacja tak

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

ORL-LW-1481

BIELSKO - CENTRUM - bezpośrednio przy ruchliwej ulicy - bardzo dobra lokalizacja. LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY O POW. ok.1279mkw na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy. Lokal posiada duże witryny zewnętrzne, 2 niezależne wejścia. Możliwość parkowania w bezpośrednim ...

Powierzchnia
1 279,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
22,00 zł
cena 28 138
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

ORL-LW-2531

BIELSKO - ŚCISŁE CENTRUM - sąsiedztwo handlowych ulic: 11Listopada, Cechowa, w okolicy C.H. SFERA, dworzec PKP i PKS  - bardzo dobra lokalizacja. POWIERZCHNIA : 800mkw - I PIĘTRO W NOWYM OBIEKCIE UŻYTKOWYM KLASY A.  POWIERZCHNIA BĘDZIE WYDZIELONA Z POWIERZCHNI: ...

Powierzchnia
800,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
37,90 zł
cena 30 320
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

EUR-LW-5950

LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY USYTUOWANY W ŚCISŁYM CENTRUM MIASTA! parking, winda, klimatyzacja, instalacja komputerowa, światłowód! 40 miejsc parkingowych! LOKAL NIEUMEBLOWANY! Atutem jest wysoki standard, komfortowe rozwiązania oraz wyposażenie pomieszczeń biurowych ...

Powierzchnia
714,00 m2
Piętro
2
Cena za m2
41,00 zł
cena 29 274
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

EUR-LW-5951

LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY USYTUOWANY W ŚCISŁYM CENTRUM MIASTA! parking, winda, klimatyzacja, instalacja komputerowa, światłowód! 40 miejsc parkingowych! LOKAL NIEUMEBLOWANY! Atutem jest wysoki standard, komfortowe rozwiązania oraz wyposażenie pomieszczeń biurowych ...

Powierzchnia
714,00 m2
Piętro
3
Cena za m2
41,00 zł
cena 29 274
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem