4
ofert
Paweł Drążkiewicz

pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 7739

pawel@drazkiewicz.com

666819469

zostaw wiadomość
40,00 zł/m2 cena: 4 448 zł

Opis nieruchomości

Kompleks NOWE MIASTO  - zrewitalizowany,  poprzemysłowy obszar byłej fabryki armatur; aktualnie wielofunkcyjny kompleks, w skład którego wchodzi 16 budynków o przeznaczeniu biurowo –usługowo – kulturalnym; w tym  w ramach kompleksu budynek "H" -  jak HAMBURG

Oferta dotyczy najmu lokalu usługowego H101H o łącznej powierzchni ok. 111 mkw., zlokalizowanego na parterze  w budynku „H” oznaczony H101A


DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
  • nowoczesny kompleks biurowo-usługowo-kulturalny NOWE MIASTO o pow. ok. 4,7 ha
  • 16 budynków o łącznej powierzchni ponad 20 000 mkw.
  • teren kompleksu ogrodzony i monitorowany
  • drogi wew. wykonane z kostki betonowej, oświetlone
  • ponad 300 m-c parkingowych (możliwość dalszej rozbudowy)
  • dogodny dojazd
  • na terenie kompleksu: największy Fitness club, Tor Kartingowy oraz Park Trampolin w Bielsku-Białej, myjnia samoobsługowa, usługi w zakresie zdrowia i urody, liczne hurtownie min. elektryczna, lokale gastronomiczne oraz wiele innych lokali biurowo-handlowo-usługowych.
  • zaledwie kilkaset metrów od najważniejszych obiektów znajdujących się z ścisłym centrum miasta (punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne, urzędy, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec)
BUDYNEK H JAK HAMBURG:
  • lokale o wysokim standardzie (ściany pokryte gładzią gipsową, podłogi wyłożone panelami)
  • KORYTARZE (ściany pokryte tynkiem strukturalnym, na podłogach płyty granitowe,  gresowe) 
  • oświetlenie stałe z czujnikiem zmierzchowym oraz z czujnikami ruchu
  • monitoring wizyjny CCTV, system alarmowy, kontrolę dostępu do budynku (karty zbliżeniowe)
  • nagrzewnice elektryczne przy wejściach do budynku oraz grzejniki panelowe w wybranych przestrzeniach
LOKAL: powierzchnia ok. 90 m2, obejmuje jedno pomieszczenie "open space" oraz wydzieloną część socjalno – sanitarną, toalety oraz udział w wiatrołapie; wejście do lokalu jest możliwe bezpośrednio z zewnątrz przez mały hall (wiatrołap) współdzielony z sąsiednim lokalem (* w załączeniu rzut lokalu)
 
LOKAL wyposażony jest:
  • w wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła
  • klimatyzację
  • sieć komputerową
  • infrastruktura teleinformatyczna, dostęp do sieci światłowodowej różnych operatorów
  • posiada w pełni wyposażone węzły sanitarne (w tym umeblowanie /wyposażenie aneksu kuchennego).
  • do lokalu przyporządkowane są 2 miejsca parkingowe dla klientów /gości bezpośrednio przed wejściem oraz 2 z puli pozostałych miejsc parkingowych (niewyznaczonych)
 
NAJEMCA PŁACI:
  • miesięczny czynsz najmu: 4.448 zł netto (40,00 zł netto/ mkw.) - ewentualna adaptacja po stronie najemcy,
  • opłata administracyjna 3,50 zł netto/mkw. wynajętej powierzchni
  • media: wg wskazań liczników: prąd, woda, energia cieplna oraz wywóz śmieci /gospodarowanie odpadami, udział w opłacie za ścieki opadowe, (w miesiącach czerwiec-sierpień czynnik klimatyzacji - średniomiesięcznie dla tego lokalu ok. 660 zł netto)
  • kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu w kwocie brutto
OKRES NAJMU: preferowana umowa na czas oznaczony z jasno ustalonymi opcjami jej przedłużenia dla każdej ze stron.

                                         >>> ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ <<<


 
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LW-1840
Powierzchnia 111,20 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna aluminium
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne dla budynku
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

ORL-LW-2098

BIELSKO - ŚCISŁE CENTRUM - rej.ul. 11 Listopada - ruchliwa ulica, dobra lokalizacja. Lokal użytkowy o pow.ok.165mkw o przeznaczeniu handlowo-usługowym na parterze w 3-piętrowej kamienicy. Lokal ma bezpośrednie wejście od ulicy, drugie wejście od strony klatki ...

Powierzchnia
165,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
30,30 zł
cena 5 000
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

ORL-LW-2239

BIELSKO - CENTRUM - rejon ulicy 11 Listopada - bardzo dobra lokalizacja, blisko do C.H.SFERA.  3-KONDYGNACYJNY OBIEKT O POW.141mkw W CIĄGU KAMIENIC POŁOŻONY BEZPOŚREDNIO PRZY HANDLOWEJ ULICY. STAN NIERUCHOMOŚCI: obiekt jest w stanie dobrym do ewentualnego odświeżenia. ...

Powierzchnia
141,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
31,91 zł
cena 4 500
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

ORL-LW-2331

        ZAPRASZAMY NA SPACER WIRTUALNY BIELSKO - CENTRUM - bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, blisko dworzec PKP, PKS - dobra lokalizacja. LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY O POW.140 mkw W PRZYZIEMIU W 3-PIĘTROWYM BUDYNKU MIESZKALNO-USŁUGOWYM. PRZEZNACZENIE: lokal ...

Powierzchnia
140,00 m2
Piętro
przyziemie
Cena za m2
30,00 zł
cena 4 200
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

ORL-LW-2502

BIELSKO - CENTRUM - bardzo dobra lokalizacja  bezpośrednio przy ulicy, w sąsiedztwie Centrum handlowego "SFERA". LOKAL UŻYTKOWY o powierzchni ok. 190mkw na 1-piętrze w 1-piętrowym budynku biurowo-usługowym całkowicie przeznaczonym na działalność. PRZEZNACZENIE ...

Powierzchnia
190,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
23,16 zł
cena 4 400
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem