4
ofert
Paweł Drążkiewicz

pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 7739

pawel@drazkiewicz.com

666819469

zostaw wiadomość
45,00 zł/m2 cena: 5 175 zł

Opis nieruchomości


LOKAL PRZYSTOSOWANY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI USŁUGOWEJ NP. BIURO, KOSMETYKA LUB GABINET LEKARSKI.

0% PROWIZJI


QUBB OFFICES - LOKALE POŁOŻONE NA PARTERZE I, II, III PIĘTRZE W NOWO POWSTAJĄCYM NOWOCZESNYM, WIELOFUNKCYJNYM OBIEKCIE KLASY „A”, PRZYSTOSOWANYM DO DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ, USŁUGOWEJ I MEDYCZNEJ, ZLOKALIZOWANYM  PRZY GŁÓWNEJ ARTERII MIASTA, Z OBSZERNYMI PARKINGAMI (ZEWNĘTRZNYM I PODZIEMNYM), Z LOKALAMI O ZRÓŻNICOWANYM METRAŻU DOSTOSOWANYMI DO POTRZEB WŁAŚCICIELI I NAJEMCÓW,  W PIĘKNYM OTOCZENIU ZIELENI I GÓR, Z WŁASNYM TARASEM WIDOKOWYM NA DACHU BUDYNKU.

 
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
  • Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy czteropasmowej głównej ulicy miasta
  • W odległości ok. 400 m – węzeł drogowy na drodze szybkiego ruchu S-1 – bezproblemowe połączenie z Katowicami , Krakowem  Cieszynem , Żywcem
  • Szybki dojazd  z centrum miasta – 7 minut
  • Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu przystanki autobusowe
  • W pobliżu stacja kolejowa Bielsko-Biała Mikuszowice
 
GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
  • Powierzchnia działki 3871 mkw
  • 107 miejsc postojowych – 70 zewnętrznych, 37 w garażu podziemnym
  • 4 kondygnacje nadziemne – parter – ok. 857 mkw., piętro I, II, III po ok. 950 mkw.
  • Garaż podziemny wielostanowiskowy – ok. 1024 mkw.

INFRASTRUKTURA TOWARZYSZĄCA: przechowalnia dla rowerów, sale konferencyjne, winda,  parkingi (107 m-c), urządzona zieleń wokół budynku, chodniki,  drogi wewnętrzne, oświetlony pylon reklamowy przy ul. Bystrzańskiej, teren kompleksu monitorowany;
  

STANDARD I CENA:

NAJEM:
Lokale wykończone i wyposażone: otwarta przestrzeń typu open-space, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, kontrola dostępu, sieć teletechniczna,  podłoga wykładzina/ płytki ceramiczne, sufit podwieszany, oświetlenie, stolarka drzwiowa pełna,  części socjalne i toalety wykończone pod klucz; światłowód, ogrzewanie ze wspólnej kotłowni CO, wys. pomieszczeń min. 3,00 m – 3,50
 
Czynsz najmu:
PARTER -   60 zł./mkw. netto 1 mkw.  + opłaty  serwisowe  + media
I, II, III p. - 45 zł./mkw. netto  1 mkw. + opłaty  serwisowe   + media

Współczynnik powierzchni wspólnej - 6% doliczany do czynszu najmu.
 
 
Dodatkowo płatne:
opłata serwisowa 8 zł netto za 1 mkw. pow. użytkowej lokalu  (utrzymanie nieruchomości wspólnej które zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.),
media: internet (odrębna umowa), ogrzewanie ze wspólnej kotłowni CO lub etażowe, prąd, woda/ścieki, śmieci  – płatne wg wskazań liczników/podliczników.
miejsca postojowe: 150,00 zł netto miesięcznie, w garażu podziemnym 350 zł netto miesięcznie.

 
* Dostępność powierzchni, zakres i sposób rozliczenia nakładów na ewentualną adaptację - do uzgodnienia
* Umowa min. 5 lat. Kaucja trzymiesięczna brutto.



Termin realizacji inwestycji:

-   rozpoczęcie inwestycji – IV kwartał 2020 r.
-   zakończenie inwestycji  - II kwartał 2023 r.
 
 
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LW-1856
Powierzchnia 115,00 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do adaptacji
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna aluminium
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Dojazd asfalt
Winda tak
Liczba wind 1
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
vir_oferta_iloscmiejscparking 70
vir_oferta_iloscmiejscparking_pod 37

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

ORL-LW-1711

BIELSKO-BIAŁA - CENTRUM - bardzo dobra lokalizacja, przy ciągu głównej ulicy handlowej, w bezpośrednim sąsiedztwie parking. Lokal użytkowy o pow.260mkw o przeznaczeniu biurowo-usługowym na I piętrze w 5-kondygnacyjnej kamienicy w całości przeznaczonej na działalność.  ...

Powierzchnia
260,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
25,00 zł
cena 6 500
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Złote Łany
lokal na wynajem

ORL-LW-1818

BIELSKO - Os.ZŁOTE ŁANY - bezpośrednio przy ruchliwej ulicy - bardzo dobra lokalizacja, blisko duże osiedle mieszkaniowe, dobry dojazd do centrum miasta. LOKAL UŻYTKOWY O POW. ok.300mkw na 1 piętrze w 1-piętrowym obiekcie użytkowym całkowicie przeznaczonym na działalność. W ...

Powierzchnia
300,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
21,00 zł
cena 6 300
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Złote Łany

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

ORL-LW-2098

BIELSKO - ŚCISŁE CENTRUM - rej.ul. 11 Listopada - ruchliwa ulica, dobra lokalizacja. Lokal użytkowy o pow.ok.165mkw o przeznaczeniu handlowo-usługowym na parterze w 3-piętrowej kamienicy. Lokal ma bezpośrednie wejście od ulicy, drugie wejście od strony klatki ...

Powierzchnia
165,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
30,30 zł
cena 5 000
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

PRK-LW-547

Lokal położony w kompleksie budynków handlowo-usługowych w ścisłym centrum miasta. Blisko C.H. SFERA i główne przystanki autobusowe w mieście. Klimatyzacja.   Świeżo po malowaniu. Położony na 1 piętrze. Lokal składa się z jednego dużego pomieszczenia (możliwość ...

Powierzchnia
318,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
18,55 zł
cena 5 900
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem