LOKAL PRZYSTOSOWANY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI USŁUGOWEJ NP. BIURO, KOSMETYKA LUB GABINET LEKARSKI.
0% PROWIZJI
QUBB OFFICES - LOKALE POŁOŻONE NA PARTERZE I, II, III PIĘTRZE W NOWO POWSTAJĄCYM NOWOCZESNYM, WIELOFUNKCYJNYM OBIEKCIE KLASY „A”, PRZYSTOSOWANYM DO DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ, USŁUGOWEJ I MEDYCZNEJ, ZLOKALIZOWANYM PRZY GŁÓWNEJ ARTERII MIASTA, Z OBSZERNYMI PARKINGAMI (ZEWNĘTRZNYM I PODZIEMNYM), Z LOKALAMI O ZRÓŻNICOWANYM METRAŻU DOSTOSOWANYMI DO POTRZEB WŁAŚCICIELI I NAJEMCÓW, W PIĘKNYM OTOCZENIU ZIELENI I GÓR, Z WŁASNYM TARASEM WIDOKOWYM NA DACHU BUDYNKU.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
- Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy czteropasmowej głównej ulicy miasta
- W odległości ok. 400 m – węzeł drogowy na drodze szybkiego ruchu S-1 – bezproblemowe połączenie z Katowicami , Krakowem Cieszynem , Żywcem
- Szybki dojazd z centrum miasta – 7 minut
- Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu przystanki autobusowe
- W pobliżu stacja kolejowa Bielsko-Biała Mikuszowice
GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia działki 3871 mkw
- 107 miejsc postojowych – 70 zewnętrznych, 37 w garażu podziemnym
- 4 kondygnacje nadziemne – parter – ok. 857 mkw., piętro I, II, III po ok. 950 mkw.
- Garaż podziemny wielostanowiskowy – ok. 1024 mkw.
INFRASTRUKTURA TOWARZYSZĄCA: przechowalnia dla rowerów, sale konferencyjne, winda, parkingi (107 m-c), urządzona zieleń wokół budynku, chodniki, drogi wewnętrzne, oświetlony pylon reklamowy przy ul. Bystrzańskiej, teren kompleksu monitorowany;
STANDARD I CENA:
NAJEM:
Lokale wykończone i wyposażone: otwarta przestrzeń typu open-space, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, kontrola dostępu, sieć teletechniczna, podłoga wykładzina/ płytki ceramiczne, sufit podwieszany, oświetlenie, stolarka drzwiowa pełna, części socjalne i toalety wykończone pod klucz; światłowód, ogrzewanie ze wspólnej kotłowni CO, wys. pomieszczeń min. 3,00 m – 3,50
Czynsz najmu:
I, II, III p. - 50 zł./mkw. netto 1 mkw. wynajętej powierzchni + udział w toaletach oraz korytarzu + opłaty serwisowe + media
Dodatkowo płatne:
opłata serwisowa 8 zł netto za 1 mkw. pow. użytkowej lokalu (utrzymanie nieruchomości wspólnej które zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.),
współczynnik powierzchni wspólnej 6%
media: internet (odrębna umowa), ogrzewanie ze wspólnej kotłowni CO lub etażowe, prąd, woda/ścieki, śmieci – płatne wg wskazań liczników/podliczników.
miejsca postojowe: 150,00 zł netto miesięcznie, w garażu podziemnym 350 zł netto miesięcznie.
* Dostępność powierzchni, zakres i sposób rozliczenia nakładów na ewentualną adaptację - do uzgodnienia
* Umowa min. 5 lat. Kaucja trzymiesięczna brutto.
Termin realizacji inwestycji:
- rozpoczęcie inwestycji – IV kwartał 2020 r.
- zakończenie inwestycji - II kwartał 2023 r.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
