4
ofert
Paweł Drążkiewicz

pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 7739

pawel@drazkiewicz.com

666819469

zostaw wiadomość
33,05 zł/m2 cena: 58 000 zł

Opis nieruchomości

Na wynajem piękna zabytkowa przedwojenna kamienica wybudowana w latach 90-tych  XIX w., zmodernizowana w 2012 roku., o łącznej powierzchni ok. 1755 mkw., położona na działce o pow. ok. 10 arów zlokalizowana przy jednej z głównych ulic miasta Bielska-Białej z własnym wybrukowanym parkingiem.
 

Budynek zlokalizowany w otoczeniu najważniejszych obiektów znajdujących się w ścisłym centrum miasta (punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne, urzędy, centrum handlowe Sfera, liczne przystanki autobusowe, dworzec, teatr). Bardzo dobre połączenia komunikacyjne w kierunkach: Kraków, Katowice, Cieszyn, Żywiec; Położony jest na płaskiej, ogrodzonej parceli o pow. około 9,5 ara. Wjazd na teren obiektu odbywa się bezpośrednio z głównej drogi. Cały teren utwardzony; zagospodarowanie:  parking na około 25 samochodów wyłożony kostką brukową.
 
Kamienica o cechach charakterystycznych dla historycyzmu. Fasada budynku  o pełnym wystroju architektoniczno – sztukatorskim; wybudowany w 1890 roku -  indywidualnie wpisany do rejestru zabytków. Teren nie został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Budynek czterokondygnacyjny w całości podpiwniczony. Komunikację obiektu umożliwia klatka schodowa dwubiegowa łącząca wszystkie poziomy obiektu. Idealnie nadaje się na działalność biurowo – administracyjną np.: jako obiekt użyteczności publicznej przeznaczony dla wymiaru sprawiedliwości, kultury, oświaty, szkolnictwa, obsługi bankowej oraz inny ogólnodostępny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji administracyjno - biurowych.


UZBROJENIE:

- Woda - miejska
- Kanalizacja sanitarna - miejska
- Kanalizacja deszczowa - miejska
- Instalacja elektryczna
- Instalacja C.O. - ogrzewanie z sieci miejskiej THERMA.
- Instalacja: odgromowa, wentylacja mechaniczna, teletechniczna, światłowód, PPŻ
 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
 
PIWNICA:
356 mkw. – drzwi pancerne, instalacja alarmowa – obecnie większość pomieszczeń służy jako archiwum
  1. 17 x  pomieszczenie gospodarcze
  2. 1 x  kotłownia
 
PARTER: 382 mkw. (w tym pomieszczenia biurowe pow. ok 274 mkw.)
 
  1. Hall wejściowy
  2. Klatka schodowa
  3. 10 x pomieszczenie administracyjno - biurowe
  4. 1 x pomieszczenie obsługi
  5. 1 x pomieszczenie gosp.
  6. 4 x wc
  7. 2 x korytarz
 
 
PIĘTRO 1: 405 mkw. (w tym pomieszczenia biurowe pow. ok 303 mkw.)
 
  1. Klatka schodowa
  2. 9 x pomieszczenie administracyjno – biurowe
  3. 3 x toaleta
  4. 2 x korytarz
 
PIĘTRO 2: 284 mkw. (w tym pomieszczenia biurowe pow. ok 230 mkw.)
 
  1. Klatka schodowa
  2. Korytarz
  3. 16 x pomieszczenie administracyjno – biurowe
  4. 1 x wc
  5. 1 x serwerownia
 
PIĘTRO 3: 328 mkw.
  1. Klatka schodowa
  2. Strych  
Łączna powierzchnia: 1755 mkw.

Czynsz najmu: 58.000,00 zł netto plus podatek 23%VAT
Media:
 płatne wg zużycia
Kaucja: dwukrotność czynszu najmu


* dostępność powierzchni, zakres i sposób rozliczenia nakładów na ewentualną adaptację - do uzgodnienia

 

DOSTĘPNOŚĆ POWIERZCHNI OD 01.04.2023 R.

 

≈ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ≈
 
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-BW-1848
Powierzchnia 1 755,00 m²
Powierzchnia działki 993 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi płytki
Prąd jest
Kanalizacja miejska
vir_oferta_iloscmiejscparking 25
Klimatyzacja tak
Pow. całk. budynku 1 755,00

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem