Na wynajem lokal o pow.ok. 368 m2 położony na I piętrze, w nowoczesnym obiekcie biurowo-usługowym. Biurowiec wchodzi w skład kompleksu usługowo – handlowo - magazynowego o powierzchni ok. 3 ha - w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum Bielska-Białej, jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z obwodnicami miasta. W pobliżu liczne hurtownie, sklepy usługowo - handlowe, salony samochodowe, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec PKP.
Lokal zlokalizowany na 1 piętrze budynku. Powierzchnia lokalu: 368,42 m2 (plus pow. wspólna/ wejście do budynku).
Istnieje możliwość wynajęcia sąsiednich lokali położonych na parterze o pow. 182,44 m2 oraz o pow. 101,15 plus powierzchnia wspólna 42,12 mkw. obliczona proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni/ lub całego budynku o łącznej powierzchni 720 m2.
- centralna prestiżowa lokalizacja
- doskonała komunikacja, blisko centrum
- nowoczesna architektura
- wysoka jakość wykończenia i wyposażenia
- sale konferencyjne
- punkt gastronomiczny, stołówka (w budynku głównym)
- wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
- reprezentatywne klatki schodowe
- niska energochłonność budynku
- bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym (duże, otwierane okna)
- parkingi, stanowiska dla rowerów,
- infrastruktura towarzysząca
- urządzona zieleń wokół budynku, chodniki, mała architektura
- monitoring, ochrona
- pełne okablowanie (światłowody)
- podwójny system zaopatrzenia w energię elektryczną (budynek główny)
- podwieszane sufity
- możliwość wyeksponowania logo firmy (reklama świetlna na elewacji, pylony reklamowe itp.)
Standard wykończenia lokalu:
-Podłoga parter, wejście:
-płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej
Schody:
-płytki ceramiczne, kolor jasny szary
Podłoga piętro, korytarz, biura, s. konferencyjne:
-płytki dywanowe 50cm x 50cm,
-na wylewce cementowej
Podłoga piętro, sanitariaty, kuchnia/jadalnia:
-płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej
Ściany wewnętrzne "Gipsowo-Kartonowe", szerokość 12,5cm
-szkielet metalowy pojedynczy, szer. 100mm
-okładzina jednowarstwowa z płyty gipsowo-kartonowej
-izolacyjność akustyczna Rw dB 45
-odporność ogniowa REI 15
-kolor biały, farba zmywalna, typu Tikurilla
Drzwi wewnętrzne typu Pol-skone, Impuls:
- wys. otworu drzwiowego 205cm, szer. otworu drzwiowego 88 lub 98
- ościeżnica regulowana
- wypełnienie, płyta wiórowa-otworowana
- okleina CPL 0,2mm, drewnopodobna lub kolor antracyt
- zamek, wkładka
Drzwi przeszklone wewnętrzne, okna wewnętrzne, typu Aluprof, system MB 45:
(parter, drzwi wejściowe na piętro)
- kolor antracyt, RAL 7016
- szyba(bezpieczna), VSG 33.1, klasa 2(B)2
- zamek, wkładka
Drzwi przeszklone wewnętrzne z naświetlem,
(piętro, zarzad, konferencyjny, księgowość)
- wys. otworu drzwiowego 270cm, szer. otworu drzwiowego 98
- szyba (bezpieczna), hartowana
- zamek, wkładka
Ścianki szklane wewnętrzne, drzwi szklane,
(piętro, salka konferencyjny, gabinet)
- wys. ścianki/drzwi 250cm
Sanitariaty:
-ceramika typu Nova Pro firmy Kolo na stelażach podtynkowych
-ściany, płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
Sufity:
- sufity podwieszone typu "armstrong"
powierzchnia lokalu 368,42m²
recepcja 14,54m²
biuro, 13,16m², 12,14m²
pow. open space dział handlowy/marketing 69,70m²
powierzchnia open space/ biuro 69,70m²
sala konferencyjna 24,01m², 13,16m²
gabinet 15,55m²
biuro zarządu 12,14m², 14,54m²
korytarz 60,09m²
wc M 7,93m²
tech. 5,15m²
wc K 11,47m²
kuchnia 12,30m² klatka schodowa 12,69 mkw.
Czynsz najmu: 45 zł netto za 1 mkw., (plus pow. wspólna/ wejście do budynku obliczone proporcjonalnie względem zajmowanej powierzchni)
termin obowiązywania umowy min. 3 lat Dodatkowo płatne: opłata serwisowa 3,50 zł netto za 1 m2 pow. użytkowej lokalu (utrzymanie nieruchomości wspólnej zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.), oraz media według zużycia.
Szczegółowy standard i pozostałe warunki do uzgodnienia.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol ofertyNJM-LW-1931
Powierzchnia368,42 m²
Piętro1
Rodzaj budynkubiurowiec
Standard
Opłaty wg licznikówCO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku1
Stan lokaluDo wprowadzenia
Stan prawnyWłasność
Typ kaucjidwumiesięczna
Oknaaluminium
Instalacjenowe
Rok budowy2018
Rodzaj lokalujednopoziomowy
Przeznaczenie lokalubiurowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m245,00 PLN
Dojazdasfalt
Alarmtak
Windatak
Drzwi antywłamaniowetak
Przystosowania dla niepełnosprawnychtak
Możliwość parkowaniatak
Własny parkingtak
Wejścieod ulicy
Klimatyzacjatak
Bielsko-Biała,Centrum lokal na wynajem
ORL-LW-2497
BIELSKO-CENTRUM - bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, bardzo dobra lokalizacja.
Lokal użytkowy o powierzchni 230 mkw na parterze w 3-kondygnacyjnym obiekcie użytkowym o powierzchni całkowitej 3600mkw. położonym na parceli o pow. 7400mkw.
Do dyspozycji najemcy ...
BIELSKO- rejon CENTRUM - bezpośrednio przy ruchliwej ulicy - bardzo dobra lokalizacja.
POWIERZCHNIA BIUROWA o pow.333,43mkw składająca się z części biurowej o pow.ok.293,18mkw oraz udziału w 50% w części wspólnej stanowiącej pow.40,25mkw (cała powierzchnia wspólna: ...
Duży lokal typu "open space" usytuowany w ścisłym centrum miasta z windą towarowo-osobową w budynku, z dwoma wejściami oraz dwoma klatkami schodowymi!
IDEALNE NA GABINETY LEKARSKIE, BIURA, USŁUGI
Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji pod względem ...
BIELSKO - CENTRUM - rejon Placu Wojska Polskiego - bardzo dobra lokalizacja.
LOKAL UŻYTKOWY O POW.ok. 197mkw NA PARTERZE W ZABYTKOWEJ KAMIENICY.
PRZEZNACZENIE LOKALU: lokal jest przeznaczony na działalność handlowo-usługową.
STAN LOKALU: lokal z dużymi witrynami ...
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
