4
ofert
Paweł Drążkiewicz

pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 7739

najem@drazkiewicz.com

507506486

zostaw wiadomość
45,00 zł/m2 cena: 16 579 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na wynajem lokal o pow.ok. 368 m2 położony na I piętrze, w nowoczesnym obiekcie biurowo-usługowym. Biurowiec wchodzi w skład kompleksu usługowo – handlowo - magazynowego o powierzchni ok. 3 ha - w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum Bielska-Białej, jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z obwodnicami miasta. W pobliżu liczne hurtownie, sklepy usługowo - handlowe, salony samochodowe, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec PKP.
 

Lokal zlokalizowany na 1 piętrze budynku. Powierzchnia lokalu: 368,42 m2 (plus pow. wspólna/ wejście do budynku).

Istnieje możliwość wynajęcia sąsiednich lokali położonych na parterze o pow. 182,44 m2 oraz o pow. 101,15 plus powierzchnia wspólna 42,12 mkw. obliczona proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni/ lub całego budynku o łącznej powierzchni 720 m2.

-   centralna prestiżowa lokalizacja
-   doskonała komunikacja, blisko centrum
-   nowoczesna  architektura 
-   wysoka jakość wykończenia i wyposażenia
-   sale konferencyjne
-   punkt gastronomiczny, stołówka (w budynku głównym)
-   wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
-   reprezentatywne klatki schodowe
-   niska energochłonność budynku
-   bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym (duże, otwierane okna)
-   parkingi, stanowiska dla rowerów,
-   infrastruktura towarzysząca
-   urządzona zieleń wokół budynku, chodniki, mała architektura
-   monitoring, ochrona
-   pełne okablowanie (światłowody)
-   podwójny system zaopatrzenia w energię elektryczną (budynek główny)
-   podwieszane sufity
-   możliwość wyeksponowania logo firmy (reklama świetlna na elewacji, pylony reklamowe itp.)
 

Standard wykończenia lokalu:
-Podłoga parter, wejście:
-płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej
Schody:
-płytki ceramiczne, kolor jasny szary
Podłoga piętro, korytarz, biura, s. konferencyjne:
-płytki dywanowe 50cm x 50cm,
-na wylewce cementowej
Podłoga piętro, sanitariaty, kuchnia/jadalnia:
-płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej
Ściany wewnętrzne "Gipsowo-Kartonowe", szerokość 12,5cm
-szkielet metalowy pojedynczy, szer. 100mm
-okładzina jednowarstwowa z płyty gipsowo-kartonowej
-izolacyjność akustyczna Rw dB 45
-odporność ogniowa REI 15
-kolor biały, farba zmywalna, typu Tikurilla
Drzwi wewnętrzne typu Pol-skone, Impuls:
- wys. otworu drzwiowego 205cm, szer. otworu drzwiowego 88 lub 98
- ościeżnica regulowana
- wypełnienie, płyta wiórowa-otworowana
- okleina CPL 0,2mm, drewnopodobna lub kolor antracyt
- zamek, wkładka
Drzwi przeszklone wewnętrzne, okna wewnętrzne, typu Aluprof, system MB 45:
(parter, drzwi wejściowe na piętro)
- kolor antracyt, RAL 7016
- szyba(bezpieczna), VSG 33.1, klasa 2(B)2
- zamek, wkładka
Drzwi przeszklone wewnętrzne z naświetlem,
(piętro, zarzad, konferencyjny, księgowość)
- wys. otworu drzwiowego 270cm, szer. otworu drzwiowego 98
- szyba (bezpieczna), hartowana
- zamek, wkładka
Ścianki szklane wewnętrzne, drzwi szklane,
(piętro, salka konferencyjny, gabinet)
- wys. ścianki/drzwi 250cm
Sanitariaty:
-ceramika typu Nova Pro firmy Kolo na stelażach podtynkowych
-ściany, płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
Sufity:
- sufity podwieszone typu "armstrong"

powierzchnia lokalu 368,42m²
recepcja 14,54m²
biuro, 13,16m², 12,14m²
pow. open space dział handlowy/marketing 69,70m²
powierzchnia open space/ biuro 69,70m²
sala konferencyjna 24,01m², 13,16m²
gabinet 15,55m²
biuro zarządu 12,14m², 14,54m²
korytarz 60,09m²
wc M 7,93m²
tech. 5,15m²
wc K 11,47m²
kuchnia 12,30m²
klatka schodowa 12,69 mkw.


Czynsz najmu:  45 zł netto za 1 mkw., (plus pow. wspólna/ wejście do budynku obliczone proporcjonalnie względem zajmowanej powierzchni)
termin obowiązywania umowy min. 3 lat
Dodatkowo płatne: opłata serwisowa 3,50 zł netto za 1 m2 pow. użytkowej lokalu  (utrzymanie nieruchomości wspólnej zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.),  oraz media według zużycia.

 
Szczegółowy standard i pozostałe warunki  do uzgodnienia. 

 

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LW-1931
Powierzchnia 368,42 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna aluminium
Instalacje nowe
Rok budowy 2018
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 45,00 PLN
Dojazd asfalt
Alarm tak
Winda tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Klimatyzacja tak

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

ORL-LW-2497

BIELSKO-CENTRUM - bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, bardzo dobra lokalizacja. Lokal użytkowy  o powierzchni 230 mkw na parterze w 3-kondygnacyjnym obiekcie użytkowym o powierzchni całkowitej 3600mkw. położonym na parceli  o pow. 7400mkw.  Do dyspozycji najemcy ...

Powierzchnia
230,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
65,00 zł
cena 14 950
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

EUR-LW-5816

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY USYTUOWANY W ŚCISŁYM CENTRUM MIASTA! Od 1991 roku, czyli od 32 lat prowadzony w tym miejscu market SPOŻYWCZY! Do wynajęcia lokal handlowy o powierzchni 607 m2 zlokalizowany na parterze w 3-piętrowej kamienicy w centrum Bielska-Białej przy ...

Powierzchnia
607,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
26,19 zł
cena 15 900
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

ORL-LW-2591

BIELSKO- rejon CENTRUM - bezpośrednio przy ruchliwej ulicy - bardzo dobra lokalizacja. POWIERZCHNIA BIUROWA o pow.333,43mkw składająca się z części biurowej o pow.ok.293,18mkw oraz udziału w 50% w części wspólnej stanowiącej pow.40,25mkw (cała powierzchnia wspólna: ...

Powierzchnia
333,43 m2
Piętro
1
Cena za m2
38,00 zł
cena 12 670
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

EUR-LW-5960

Duży lokal typu "open space" usytuowany w ścisłym centrum miasta z windą towarowo-osobową w budynku, z dwoma wejściami oraz dwoma klatkami schodowymi! IDEALNE NA GABINETY LEKARSKIE, BIURA, USŁUGI Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji pod względem ...

Powierzchnia
661,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
21,48 zł
cena 14 200
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem