Na wynajem lokal o pow.ok. 101 m2 położony na parterze, w nowoczesnym obiekcie biurowo-usługowym. Biurowiec wchodzi w skład kompleksu usługowo – handlowo - magazynowego o powierzchni ok. 3 ha - w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum Bielska-Białej, jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z obwodnicami miasta. W pobliżu liczne hurtownie, sklepy usługowo - handlowe, salony samochodowe, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec PKP. Lokal zlokalizowany na parterze budynku. Powierzchnia lokalu: 101,15 m2plus powierzchnia wspólna 15 mkw. obliczona proporcjonalnie względem wynajmowanej powierzchni.
- centralna prestiżowa lokalizacja
- doskonała komunikacja, blisko centrum
- nowoczesna architektura
- wysoka jakość wykończenia i wyposażenia
- sale konferencyjne
- punkt gastronomiczny, stołówka (w budynku głównym)
- wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
- reprezentatywne klatki schodowe
- niska energochłonność budynku
- bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym (duże, otwierane okna)
- parkingi, stanowiska dla rowerów,
- infrastruktura towarzysząca
- urządzona zieleń wokół budynku, chodniki, mała architektura
- monitoring, ochrona
- pełne okablowanie (światłowody)
- podwójny system zaopatrzenia w energię elektryczną (budynek główny)
- podwieszane sufity
- możliwość wyeksponowania logo firmy (reklama świetlna na elewacji, pylony reklamowe itp.)
Powierzchnia lokalu: 101,15m² - Do powierzchni użytkowej Przedmiotu najmu zostanie doliczona proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni powierzchnia wspólna do korzystania tj. korytarz i toalety, która wynosi 15 mkw.
recepcja 15,69 m2
biuro 13,09 m2
biuro 49,94 m2
konf. II 6,64 m2
konf. I 6,53 m2 pom. Socjalne 6,58 m2
Podłoga parter, cześć biurowa:
-płytki dywanowe 50cm x 50cm, typu Forbo Tessera, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej
Ściany wewnętrzne "Gipsowo-Kartonowe", szerokość 12,5cm
-szkielet metalowy pojedynczy, szer. 100mm
-okładzina jednowarstwowa z płyty gipsowo-kartonowej
-izolacyjność akustyczna Rw dB 45
-odporność ogniowa REI 15
-kolor biały, farba zmywalna
Drzwi wewnętrzne typu Pol-skone, Impuls:
- wys. otworu drzwiowego 205cm, szer. otworu drzwiowego 88 lub 98
- ościeżnica regulowana
- wypełnienie, płyta wiórowa-otworowana
- okleina CPL 0,2mm, drewnopodobna lub kolor antracyt
- zamek, wkładka
Drzwi przeszklone wewnętrzne, okna wewnętrzne, typu Aluprof, system MB 45:
(drzwi wejściowe na piętro, drzwi korytarz/biura)
- kolor antracyt, RAL 7016
- szyba(bezpieczna), VSG 33.1, klasa 2(B)2
- zamek, wkładka
Sanitariaty:
-ceramika typu Nova Pro firmy Kolo na stelażach podtynkowych
-ściany, płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
Sufity:
- sufity podwieszone typu "armstrong"
Czynsz najmu: 50 zł netto za 1 mkw., (przedmiot najmu plus pow. wspólna: toalety, korytarz, wejście do budynku obliczone proporcjonalnie względem zajmowanej powierzchni)
Dodatkowo płatne: opłata serwisowa 3,50 zł netto za 1 m2 pow. użytkowej lokalu (utrzymanie nieruchomości wspólnej zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.), oraz media według zużycia.
Uwagi:
- w cenie najmu 3 miejsca postojowe dedykowane, na terenie obiektu; pozostałe miejsca dodatkowo płatne w kwocie 160 zł netto/1 miejsce post./mc
- termin obowiązywania umowy min. 3 lata
- kaucja: dwukrotność czynszu najmu
Szczegółowy standard, nakłady na adaptację oraz pozostałe warunki do uzgodnienia.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Wynagrodzenie biura - jednomiesięczny czynsz najmu plus 23% VAT.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol ofertyNJM-LW-1938
Powierzchnia101,15 m²
Powierzchnia użytkowa 101,15 m²
Piętroparter
Rodzaj budynkubiurowiec
Standard
Opłaty wg licznikówCO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku1
Stan lokaluDo wprowadzenia
Stan prawnyWłasność
Typ kaucjidwumiesięczna
Oknaaluminium
Instalacjenowe
Rok budowy2018
Rodzaj lokalujednopoziomowy
Przeznaczenie lokalubiurowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m250,00 PLN
Dojazdasfalt
Alarmtak
Drzwi antywłamaniowetak
Przystosowania dla niepełnosprawnychtak
Możliwość parkowaniatak
Własny parkingtak
Wejścieod ulicy
Klimatyzacjatak
Bielsko-Biała,Centrum lokal na wynajem
EUR-LW-5903
LOKAL BIUROWO-HANDLOWO-USŁUGOWY USYTUOWANY W ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY W CENTRUM MIASTA!
DO KAPITALNEGO REMONTU!
ZOSTANIE WYKOŃCZONY PRZEZ WŁAŚCICIELA DO STANU DEVELOPERSKIEGO POD NAJEMCĘ!
Nieruchomość położona w podwórku piętrowej kamienicy w bardzo atrakcyjnej ...
BIELSKO - CENTRUM - bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, blisko dworzec PKP, PKS - dobra lokalizacja.
LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY O POW.140 mkw W PRZYZIEMIU W 3-PIĘTROWYM BUDYNKU MIESZKALNO-USŁUGOWYM.
PRZEZNACZENIE: lokal o przeznaczeniu handlowo - usługowym ...
SUPER LOKALIZACJA, DOJAZD, PARKINGI, BUDYNEK PO KAPITALNYM REMONCIE.
BIELSKO- rejon CENTRUM - bezpośrednio przy ruchliwej ulicy.
POWIERZCHNIA BIUROWA o pow.ok.142,82 mkw oraz udział w części wspólnej stanowiącej : kuchnia z jadalnia, 2xWC męskie i damskie, komunikacja) ...
LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY USYTUOWANY W ŚCISŁYM CENTRUM MIASTA!
parking, winda, klimatyzacja, instalacja komputerowa, światłowód!
40 miejsc parkingowych!
LOKAL NIEUMEBLOWANY!
Atutem jest wysoki standard, komfortowe rozwiązania oraz wyposażenie pomieszczeń biurowych ...
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
