LOKALE HANDLOWO-USŁUGOWE I POWIERZCHNIE MAGAZYNOWE NA WYNAJEM.
Bielsko-Biała – Komorowice Krakowskie, ul. Komorowicka
14 lokali | powierzchnie od ok. 150 m² do 2 000 m² | magazyn do 5 000 m².
Oferujemy 14 lokali przeznaczonych na wynajem, zlokalizowanych w centralnej części Bielska-Białej – Komorowicach Krakowskich przy ul. Komorowickiej.
Powierzchnie doskonale sprawdzą się pod działalność handlową, usługową oraz inne rodzaje działalności nieuciążliwej. Istnieje możliwość elastycznego dopasowania przestrzeni do potrzeb najemcy, w tym przebudowy i łączenia lokali, a także wykonania dużych, przeszklonych witryn.
Dostępne powierzchnie
- Lokale handlowo-usługowe: od ok. 150 m² do ok. 2 000 m²
- Powierzchnia magazynowa: do ok. 5 000 m²
- Możliwość łączenia lokali i dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb
- Możliwość aranżacji przestrzeni na funkcje usługowo-handlowe oraz rekreacyjno-sportowe
- Zakres adaptacji oraz sposób rozliczenia poniesionych nakładów – do indywidualnego uzgodnienia
- posadzka przemysłowa
- wysokość 5m
Doskonała lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w centrum Bielska-Białej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne hurtownie oraz obiekty usługowo-handlowe.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
- przystanek autobusowy zlokalizowany około vis-à-vis wjazdu na teren obiektu,
- około 2 km do dworca PKP,
- około 1,5 km do Galerii SFERA,
- około 1 km do Galerii Sarni Stok,
- bardzo dobre połączenie z obwodnicą miasta i drogą S1 w kierunku Cieszyna i Zwardonia,
- dogodny dojazd samochodami dostawczymi oraz TIR-ami,
- duży, utwardzony plac manewrowy bez ograniczeń,
- ogrzewane doki załadunkowo-wyładunkowe,
- parkingi wokół obiektu – do dyspozycji pracowników i klientów,
- wewnętrzna komunikacja wokół budynków odbywa się drogą o nawierzchni bitumicznej,
- teren nieruchomości jest chroniony – monitoring oraz ochrona fizyczna.
Parametry techniczne obiektu
Przedmiotem najmu jest część dwukondygnacyjnego, niepodpiwniczonego budynku produkcyjno-magazynowego, wzniesionego w drugiej połowie lat 90. Budynek posiada powierzchnię około 9 060 m².
Obiekt wyposażony jest m.in. w:
- konstrukcję szkieletową stalową,
- przemysłową, niepylącą posadzkę o nośności 5 t/m²,
- instalację elektryczną,
- instalację wodno-kanalizacyjną,
- ogrzewanie z sieci miejskiej Therma,
- instalację gazową,
- instalacje teletechniczne i odgromowe,
- wentylację grawitacyjną i mechaniczną,
- instalację hydrantową,
- system przeciwpożarowy z tryskaczami,
- monitoring i alarm,
- klimatyzację.
Hala – dodatkowe informacje
- Wymiary hali: 120 m × 75 m
- Wysokość: 5m
- Rozstaw słupów: 6 × 12 m oraz 4 × 6 m
- 2 stalowe antresole o nośności 0,5 t/m²
- antresole wyposażone w przenośnik taśmowy pochyły,
- 6 doków załadunkowo - wyładunkowych, wyposażonych w nagrzewnice,
- w tym 2 rampy dokowe z możliwością załadunku i rozładunku bocznego.
Warunki najmu
Czynsz:
- powierzchnia handlowo-usługowa – 35 zł netto/m²/mies.
- powierzchnia biurowa – 45 zł netto/m²/mies.
Dodatkowe opłaty:
- opłata serwisowa – pokrywająca koszty eksploatacji nieruchomości wspólnej,
- media: prąd, woda, C.O. – według zużycia,
- kaucja – równowartość 2-miesięcznego czynszu.
Przeznaczenie i możliwości aranżacji
Oferowane powierzchnie dają szerokie możliwości adaptacyjne. Lokale mogą zostać dostosowane m.in. do działalności:
- handlowej,
- usługowej,
- magazynowej,
- rekreacyjnej,
- sportowej,
- showroomów i ekspozycji,
- innych rodzajów działalności nieuciążliwej.
Możliwe jest łączenie kilku lokali, zmiana układu przestrzeni oraz wykonanie dużych przeszkleń i witryn od strony ekspozycyjnej.
Warunki oraz zakres ewentualnej adaptacji powierzchni ustalane są indywidualnie z najemcą.
Zapraszamy do kontaktu
Oferta dostępna wyłącznie u nas
Jeżeli szukają Państwo przestrzeni handlowej, usługowej lub magazynowej w dobrze skomunikowanej części Bielska-Białej, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
